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近日，2023年1-4月全国房企销售数据出炉，克而瑞数据显示，保利以1556亿元位列销售榜第一，紧随其后的是万科的1333.8亿元以及中海的1176亿元。

碧桂园以1168亿元滑落至第四，华润1120亿排第五。

前三甲中，央企占据两席。排名前十中，央国企占据半壁江山。浙江本土房企绿城和滨江均进入全国前十，而最近风头正劲的建发房产也位列第九。

而另一份数据显示，2022年不少大型民企员工数量锐减，碧桂园减员30773人，融创减员27188人，富力减员8045人。

与之相比，央企却在招兵买马。华润置地增加5833人，紧随其后的是保利发展和招商蛇口，这三家房企2022年员工数量增加近15000人。

记者查阅了克而瑞每年发布的全国房企销售榜，从2013年算起，这十年中，一直保持在前十的房企只有四家，分别是万科、碧桂园、保利和中海，其中万科是唯一一家始终在前五的房企。

业内人士分析，从2022年全年销售数据以及2023年前四个月的房企销售表现看，央企国企的势头很猛，如果按照现有开发速度以及土地库存看，保利发展极有可能在今年年末首次登顶，而华润置地以及中海地产将是其潜在的竞争对手。过去几年被戏称为“宇宙第一房企”的碧桂园，或将让出头把交椅。

这两年，暴雷的民营房企无一不是为前些年的迅猛扩张，高杠杆拿地在买单，市场的规则就是优胜略汰，接下来民营企业的排名或还将持续滑落。来源：钱江晚报

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